Prix immobilier à Surgères (17700)
590 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 897 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 917 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 696 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 866 €/m² → 2024 : 1 917 €/m²
Appartements
2021 : 1 969 €/m² → 2024 : 1 696 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 125 | 1 969 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 920 €/m² | 117 | 1 638 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 014 €/m² | 102 | 1 558 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 917 €/m² | 83 | 1 696 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 107 €/m² | 105 | 2 622 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 133 400 € | 1 516 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 144 200 € | 2 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 116 954 € | 1 886 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 328 250 € | 2 026 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 215 962 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 632 000 € | 3 950 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Surgères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Surgères était de 1917 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Surgères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Surgères était de 1696 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Surgères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Surgères est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.