Prix immobilier à Saint-Savinien (17350)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 460 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 779 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 646 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 567 €/m² → 2024 : 1 779 €/m²
Appartements
2022 : 2 061 €/m² → 2024 : 2 646 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 44 | 2 061 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 635 €/m² | 36 | 1 127 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 779 €/m² | 24 | 2 646 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 771 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 125 000 € | 850 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 179 245 € | 2 109 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 8 p. | 228 m² | 214 500 € | 941 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 8 p. | 251 m² | 456 960 € | 1 821 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 367 544 € | 2 228 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Savinien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Savinien était de 1779 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Savinien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Savinien était de 2646 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Savinien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Savinien est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.