Prix immobilier à Nieul-lès-Saintes (17810)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 186 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 591 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 695 €/m² → 2024 : 1 591 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 126 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 293 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 316 950 € | 2 732 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 8 p. | 154 m² | 490 000 € | 3 182 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 178 000 € | 1 521 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 160 500 € | 2 293 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 260 m² | 545 000 € | 2 096 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul-lès-Saintes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nieul-lès-Saintes était de 1591 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).