Prix immobilier à La Genétouze (17360)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 217 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
711 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 591 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 704 €/m² → 2024 : 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 704 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 069 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 093 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 711 €/m² | 2 | 1 591 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 354 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 224 m² | 155 441 € | 694 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 184 000 € | 1 573 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 104 500 € | 1 136 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 30/10/2024 | Appartement 3 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison 2 p. | 78 m² | 54 326 € | 696 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 2 p. | 106 m² | 77 000 € | 726 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 2 p. | 103 m² | 50 000 € | 485 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 4 p. | 117 m² | 122 000 € | 1 043 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison 4 p. | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Genétouze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Genétouze était de 711 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Genétouze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Genétouze était de 1591 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Genétouze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Genétouze est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.