Prix immobilier à Fouras (17450)
642 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 148 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 896 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 338 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 645 €/m² → 2024 : 3 896 €/m²
Appartements
2021 : 3 724 €/m² → 2024 : 3 338 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 114 | 3 724 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 243 €/m² | 114 | 3 780 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 272 €/m² | 104 | 3 929 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 896 €/m² | 83 | 3 338 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 4 029 €/m² | 119 | 4 130 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 297 000 € | 4 714 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 806 000 € | 3 838 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 625 000 € | 4 596 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 364 000 € | 3 640 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 270 035 € | 3 600 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fouras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fouras était de 3896 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fouras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fouras était de 3338 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fouras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fouras est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.