Prix immobilier à Courçon (17170)
229 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 091 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 799 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 656 €/m²
+44,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 603 €/m² → 2024 : 1 799 €/m²
Appartements
2021 : 1 146 €/m² → 2024 : 1 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² | 40 | 1 146 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 141 €/m² | 31 | 1 363 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 119 €/m² | 29 | 1 819 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 799 €/m² | 24 | 1 656 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 174 €/m² | 21 | 1 409 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 62 000 € | 1 409 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 312 150 € | 2 278 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 184 500 € | 2 636 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 226 m² | 405 900 € | 1 796 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courçon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courçon était de 1799 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courçon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courçon était de 1656 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courçon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courçon est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.