Prix immobilier à Ruffec (16700)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 449 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 173 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
368 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
30,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 927 €/m² → 2024 : 1 173 €/m²
Appartements
2021 : 1 366 €/m² → 2024 : 368 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 56 | 1 366 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 125 €/m² | 78 | 1 288 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 292 €/m² | 51 | 1 068 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 173 €/m² | 47 | 368 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 240 €/m² | 55 | 1 203 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 82 m² | 25 000 € | 305 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 79 500 € | 1 242 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 27 000 € | 458 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruffec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruffec était de 1173 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruffec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruffec était de 368 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruffec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruffec est estimé à 30.2 % par an, hors charges et fiscalité.