Prix immobilier à Pranzac (16110)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 872 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
793 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,2 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 298 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 298 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 956 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 848 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 587 €/m² | 6 | 793 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 208 m² | 264 700 € | 1 273 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 90 250 € | 1 003 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 1 p. | 63 m² | 166 400 € | 2 641 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement 10 p. | 285 m² | 226 000 € | 793 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 5 p. | 75 m² | 162 600 € | 2 168 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pranzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pranzac était de 1500 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pranzac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pranzac était de 793 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pranzac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pranzac est estimé à 15.2 % par an, hors charges et fiscalité.