Prix immobilier à Montmoreau (16190)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 403 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 169 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 515 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 212 €/m² → 2024 : 1 169 €/m²
Appartements
2021 : 696 €/m² → 2024 : 1 515 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 26 | 696 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 044 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 203 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 169 €/m² | 31 | 1 515 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 37 | 1 273 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 141 800 € | 1 338 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 149 000 € | 1 192 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 84 000 € | 1 680 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 8 p. | 215 m² | 114 720 € | 534 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 9 p. | 192 m² | 105 000 € | 547 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 57 000 € | 633 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 60 000 € | 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmoreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmoreau était de 1169 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmoreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmoreau était de 1515 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmoreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmoreau est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.