Prix immobilier à Mérignac (16200)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 805 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 731 €/m²
+13,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 803 €/m² → 2024 : 1 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 532 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 204 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 731 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 083 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 8 p. | 243 m² | 112 640 € | 464 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 96 500 € | 742 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 262 000 € | 1 598 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 162 500 € | 1 083 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 169 600 € | 1 413 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 4 p. | 117 m² | 76 950 € | 658 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mérignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mérignac était de 1731 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).