Prix immobilier à Graves-Saint-Amant (16120)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 326 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
429 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 268 €/m² → 2024 : 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 4 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 451 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 192 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 429 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 483 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 103 800 € | 1 483 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 5 p. | 175 m² | 60 000 € | 343 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 155 m² | 80 000 € | 516 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 2 p. | 33 m² | 103 430 € | 3 134 €/m² |
| 29/08/2023 | Maison 4 p. | 147 m² | 130 000 € | 884 €/m² |
| 02/06/2023 | Maison 5 p. | 120 m² | 155 990 € | 1 300 €/m² |
| 06/04/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 30/12/2022 | Maison 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 05/07/2022 | Maison 2 p. | 74 m² | 163 000 € | 2 203 €/m² |
| 22/03/2022 | Maison 6 p. | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Graves-Saint-Amant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Graves-Saint-Amant était de 429 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Graves-Saint-Amant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Graves-Saint-Amant était de 1562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Graves-Saint-Amant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Graves-Saint-Amant est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.