Prix immobilier à Chabanais (16150)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 589 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
719 €/m²
-10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 806 €/m² → 2024 : 719 €/m²
Appartements
2021 : 673 €/m² → 2023 : 1 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 35 | 673 €/m² | 1 |
| 2022 | 883 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 720 €/m² | 22 | 1 429 €/m² | 1 |
| 2024 | 719 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 197 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 129 570 € | 1 524 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 155 500 € | 1 111 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 140 900 € | 1 409 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 90 960 € | 910 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chabanais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chabanais était de 719 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chabanais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chabanais était de 1429 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chabanais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chabanais est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.