Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
251 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 726 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 382 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 271 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 291 €/m² → 2024 : 1 382 €/m²
Appartements
2021 : 900 €/m² → 2024 : 1 271 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² | 60 | 900 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 488 €/m² | 62 | 1 269 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 323 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2024 | 1 382 €/m² | 35 | 1 271 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 253 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 187 000 € | 1 558 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 116 000 € | 1 064 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 172 000 € | 1 398 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 7 p. | 159 m² | 125 000 € | 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barbezieux-Saint-Hilaire était de 1382 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire était de 1271 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.