Prix immobilier à Saint-Flour (15100)
272 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 391 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
1 536 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 207 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 692 €/m² → 2024 : 1 536 €/m²
Appartements
2021 : 1 269 €/m² → 2024 : 1 207 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 23 | 1 269 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 584 €/m² | 39 | 1 304 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 664 €/m² | 30 | 1 222 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 536 €/m² | 32 | 1 207 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 670 €/m² | 25 | 1 500 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 124 700 € | 2 078 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 102 000 € | 1 133 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 06/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 239 490 € | 2 065 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 9 p. | 188 m² | 244 400 € | 1 300 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 297 410 € | 2 360 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 69 000 € | 1 865 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Flour ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Flour était de 1536 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Flour ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Flour était de 1207 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Flour ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Flour est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.