Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15400)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 405 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
1 417 €/m²
+50,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
695 €/m²
-20,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,2 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 944 €/m² → 2024 : 1 417 €/m²
Appartements
2021 : 873 €/m² → 2024 : 695 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 23 | 873 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 125 €/m² | 29 | 757 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 338 €/m² | 26 | 645 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 417 €/m² | 19 | 695 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 1 053 €/m² | 19 | 862 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 59 000 € | 868 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 114 250 € | 1 656 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 154 000 € | 1 242 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riom-ès-Montagnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riom-ès-Montagnes était de 1417 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riom-ès-Montagnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riom-ès-Montagnes était de 695 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riom-ès-Montagnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riom-ès-Montagnes est estimé à 14.2 % par an, hors charges et fiscalité.