Prix immobilier à Murat (15300)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 770 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
1 243 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
798 €/m²
+28,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 134 €/m² → 2024 : 1 243 €/m²
Appartements
2021 : 780 €/m² → 2024 : 798 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 18 | 780 €/m² | 10 |
| 2022 | 893 €/m² | 11 | 1 249 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 7 | 1 004 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 243 €/m² | 18 | 798 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 330 €/m² | 11 | 1 120 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 62 110 € | 1 150 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 9 p. | 262 m² | 335 000 € | 1 279 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 151 200 € | 1 643 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 26 500 € | 757 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 155 800 € | 1 129 €/m² |
| 09/08/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 18 000 € | 375 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 20 000 € | 392 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 1 p. | 46 m² | 67 122 € | 1 459 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Murat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Murat était de 1243 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Murat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Murat était de 798 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Murat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Murat est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.