Prix immobilier à Marmanhac (15250)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 667 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
1 214 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
12 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
0,8 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 059 €/m² → 2024 : 1 214 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 781 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 7 | 12 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 18 000 € | 321 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 10 p. | 254 m² | 303 300 € | 1 194 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 118 800 € | 1 584 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement 3 p. | 60 m² | 750 000 € | 12 500 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marmanhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marmanhac était de 1214 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marmanhac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marmanhac était de 12500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marmanhac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marmanhac est estimé à 0.8 % par an, hors charges et fiscalité.