Prix immobilier à Le Falgoux (15380)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 113 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
2 356 €/m²
+11,8 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 409 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 667 €/m² → 2024 : 2 356 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 915 €/m² | 8 | 1 409 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 023 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 356 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 795 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 64 075 € | 821 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 26 m² | 72 000 € | 2 769 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 141 350 € | 2 356 €/m² |
| 30/10/2023 | Maison 3 p. | 67 m² | 88 000 € | 1 313 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 54 000 € | 675 €/m² |
| 18/07/2023 | Maison 2 p. | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 24/04/2023 | Maison 1 p. | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 13/01/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Falgoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Falgoux était de 2356 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Falgoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Falgoux était de 1409 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Falgoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Falgoux est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.