Prix immobilier à Chalvignac (15200)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 450 habitants · Cantal
Maison — médiane 2024
680 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,4 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 780 €/m² → 2024 : 680 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 4 | 500 €/m² | 1 |
| 2022 | 897 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 226 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 680 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 964 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 27 000 € | 964 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 25 000 € | 347 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 2 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 4 p. | 154 m² | 104 670 € | 680 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 03/04/2023 | Maison 2 p. | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 10/03/2023 | Maison 1 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 30/01/2023 | Maison 5 p. | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 02/12/2022 | Maison 7 p. | 145 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalvignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chalvignac était de 680 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chalvignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chalvignac était de 500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chalvignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chalvignac est estimé à 18.4 % par an, hors charges et fiscalité.