Prix immobilier à Vire Normandie (14500)
751 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 457 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
1 544 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 588 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 351 €/m² → 2024 : 1 544 €/m²
Appartements
2021 : 1 324 €/m² → 2024 : 1 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 99 | 1 324 €/m² | 69 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 85 | 1 341 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 514 €/m² | 92 | 1 638 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 544 €/m² | 88 | 1 588 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 1 595 €/m² | 89 | 1 500 €/m² | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 29 900 € | 854 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 30 780 € | 770 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 164 350 € | 888 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 150 800 € | 2 394 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 172 200 € | 1 957 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 43 m² | 35 610 € | 828 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 46 m² | 39 130 € | 851 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vire Normandie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vire Normandie était de 1544 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vire Normandie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vire Normandie était de 1588 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vire Normandie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vire Normandie est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.