Prix immobilier à Troarn (14670)
275 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 439 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 336 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 083 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 301 €/m² → 2024 : 2 336 €/m²
Appartements
2021 : 1 699 €/m² → 2024 : 2 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² | 69 | 1 699 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 528 €/m² | 54 | 2 202 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 515 €/m² | 56 | 2 381 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 336 €/m² | 39 | 2 083 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 479 €/m² | 40 | 1 811 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 86 700 € | 1 769 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 351 000 € | 2 356 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 235 350 € | 2 586 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 1 p. | 22 m² | 250 000 € | 11 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Troarn ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Troarn était de 2336 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Troarn ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Troarn était de 2083 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Troarn ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Troarn est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.