Prix immobilier à Thaon (14610)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 894 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 408 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 672 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 528 €/m² → 2024 : 2 408 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 528 €/m² | 26 | 1 672 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 517 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 823 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 408 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 582 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 278 200 € | 2 552 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 174 m² | 423 227 € | 2 432 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 322 000 € | 3 126 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 535 000 € | 2 675 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 231 500 € | 2 894 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 380 000 € | 2 533 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 485 000 € | 5 706 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thaon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thaon était de 2408 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thaon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thaon était de 1672 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thaon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thaon est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.