Prix immobilier à Saint-Sylvain (14190)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 474 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
1 852 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 796 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 968 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Appartements
2022 : 2 156 €/m² → 2023 : 1 796 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 18 | 2 156 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 301 €/m² | 14 | 1 796 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 852 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 362 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 238 800 € | 2 809 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 173 400 € | 3 096 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 232 500 € | 1 938 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 215 400 € | 1 436 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sylvain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sylvain était de 1852 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sylvain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvain était de 1796 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sylvain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sylvain est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.