Prix immobilier à Grandcamp-Maisy (14450)
345 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 522 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 376 €/m²
+27,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 107 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 2 376 €/m²
Appartements
2021 : 1 859 €/m² → 2024 : 2 107 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 41 | 1 859 €/m² | 42 |
| 2022 | 2 214 €/m² | 43 | 2 206 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 35 | 2 449 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 376 €/m² | 35 | 2 107 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 2 400 €/m² | 25 | 2 389 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 209 600 € | 3 436 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 186 800 € | 2 830 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 109 400 € | 2 605 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grandcamp-Maisy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grandcamp-Maisy était de 2376 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grandcamp-Maisy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grandcamp-Maisy était de 2107 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grandcamp-Maisy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grandcamp-Maisy est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.