Prix immobilier à Gouvix (14680)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 825 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 500 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 360 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 206 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Appartements
2021 : 4 167 €/m² → 2023 : 1 319 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 €/m² | 8 | 4 167 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 9 | 1 600 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 8 | 1 319 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 940 €/m² | 5 | 2 360 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 346 340 € | 2 664 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 50 000 € | 370 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 176 550 € | 1 940 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/06/2024 | Maison 5 p. | 91 m² | 248 500 € | 2 731 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 201 380 € | 2 076 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouvix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouvix était de 2500 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouvix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouvix était de 2360 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouvix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouvix est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.