Prix immobilier à Falaise (14700)
526 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 680 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
1 788 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 835 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 540 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Appartements
2021 : 1 624 €/m² → 2024 : 1 835 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 52 | 1 624 €/m² | 58 |
| 2022 | 1 832 €/m² | 60 | 1 846 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 67 | 2 016 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 788 €/m² | 52 | 1 835 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 1 867 €/m² | 49 | 1 725 €/m² | 49 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 177 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 160 000 € | 1 013 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 122 000 € | 2 652 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 113 500 € | 1 861 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Falaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Falaise était de 1788 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Falaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Falaise était de 1835 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Falaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Falaise est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.