Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande (14440)
313 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 143 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
3 014 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 814 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 3 014 €/m²
Appartements
2021 : 2 538 €/m² → 2024 : 2 814 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 809 €/m² | 53 | 2 538 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 979 €/m² | 62 | 2 930 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 132 €/m² | 30 | 3 182 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 014 €/m² | 39 | 2 814 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 036 €/m² | 39 | 2 994 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 456 039 € | 3 257 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 146 200 € | 2 478 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 439 000 € | 3 228 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 273 000 € | 3 138 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 227 600 € | 2 776 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 472 000 € | 3 576 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Douvres-la-Délivrande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Douvres-la-Délivrande était de 3014 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Douvres-la-Délivrande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Douvres-la-Délivrande était de 2814 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Douvres-la-Délivrande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Douvres-la-Délivrande est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.