Prix immobilier à Bayeux (14400)
851 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 659 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 578 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 258 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 298 €/m² → 2024 : 2 578 €/m²
Appartements
2021 : 2 194 €/m² → 2024 : 2 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 298 €/m² | 58 | 2 194 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 823 €/m² | 84 | 2 442 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 634 €/m² | 60 | 2 456 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 578 €/m² | 67 | 2 258 €/m² | 85 |
| 2025 (en cours) | 2 761 €/m² | 82 | 2 565 €/m² | 89 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 294 730 € | 3 467 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 282 000 € | 2 256 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 202 990 € | 3 172 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 169 200 € | 2 686 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bayeux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bayeux était de 2578 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bayeux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bayeux était de 2258 €/m² (85 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bayeux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bayeux est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.