Prix immobilier à Barbentane (13570)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 266 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
2 361 €/m²
-17,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 555 €/m²
+15,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 872 €/m² → 2024 : 2 361 €/m²
Appartements
2021 : 3 086 €/m² → 2024 : 3 555 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 872 €/m² | 41 | 3 086 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 002 €/m² | 38 | 2 667 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 31 | 2 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 361 €/m² | 24 | 3 555 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 766 €/m² | 36 | 2 200 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 223 000 € | 1 828 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 000 € | 3 595 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 218 000 € | 1 929 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barbentane ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barbentane était de 2361 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barbentane ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barbentane était de 3555 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barbentane ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barbentane est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.