Prix immobilier à Villeneuve (12260)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 948 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 427 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 383 €/m² → 2024 : 1 427 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 604 €/m² | 12 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 971 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 427 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 426 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 31 680 € | 598 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 8 p. | 192 m² | 75 000 € | 391 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 315 000 € | 1 853 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 9 p. | 237 m² | 390 000 € | 1 646 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 161 900 € | 2 130 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve était de 1427 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve était de 1667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.