Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)
575 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 271 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 118 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 379 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 123 €/m² → 2024 : 1 118 €/m²
Appartements
2021 : 1 492 €/m² → 2024 : 1 379 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 82 | 1 492 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 286 €/m² | 83 | 1 419 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 229 €/m² | 80 | 1 299 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 118 €/m² | 78 | 1 379 €/m² | 39 |
| 2025 (en cours) | 1 172 €/m² | 68 | 1 339 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 31 750 € | 1 588 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 30 702 € | 520 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 48 000 € | 400 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 184 800 € | 2 227 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 244 858 € | 2 499 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 80 570 € | 1 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-de-Rouergue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranche-de-Rouergue était de 1118 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-de-Rouergue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranche-de-Rouergue était de 1379 €/m² (39 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranche-de-Rouergue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranche-de-Rouergue est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.