Prix immobilier à Salles-Curan (12410)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 043 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 555 €/m²
+139,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 221 €/m²
-20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 067 €/m² → 2024 : 2 555 €/m²
Appartements
2021 : 2 049 €/m² → 2024 : 1 221 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 14 | 2 049 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 129 €/m² | 14 | 1 623 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 378 €/m² | 19 | 1 740 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 555 €/m² | 17 | 1 221 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 726 €/m² | 20 | 2 944 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 267 m² | 294 500 € | 1 103 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 22 m² | 217 000 € | 9 864 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 207 000 € | 2 957 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 122 500 € | 1 441 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 63 000 € | 750 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 10 p. | 155 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salles-Curan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salles-Curan était de 2555 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salles-Curan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salles-Curan était de 1221 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salles-Curan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salles-Curan est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.