Prix immobilier à Saint-Amans-des-Cots (12460)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 709 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
489 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 489 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 235 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 245 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 489 €/m² | 3 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 750 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 26 500 € | 390 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 154 000 € | 770 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 57 000 € | 750 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 6 p. | 133 m² | 65 000 € | 489 €/m² |
| 21/03/2024 | Appartement 3 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 18 000 € | 310 €/m² |
| 14/02/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 152 500 € | 1 658 €/m² |
| 07/11/2023 | Maison 4 p. | 109 m² | 146 100 € | 1 340 €/m² |
| 26/10/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 25/09/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 106 500 € | 1 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Amans-des-Cots ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Amans-des-Cots était de 489 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Amans-des-Cots ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Amans-des-Cots était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amans-des-Cots ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Amans-des-Cots est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.