Prix immobilier à Rignac (12390)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 000 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 549 €/m²
+84,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 375 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 842 €/m² → 2024 : 1 549 €/m²
Appartements
2021 : 1 256 €/m² → 2024 : 1 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 20 | 1 256 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 146 €/m² | 8 | 1 236 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 809 €/m² | 11 | 1 262 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 549 €/m² | 10 | 1 375 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 784 €/m² | 7 | 1 902 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 169 450 € | 1 784 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 72 230 € | 1 017 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 248 m² | 465 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 208 570 € | 2 744 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 155 200 € | 1 293 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 16/12/2024 | Appartement 4 p. | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rignac était de 1549 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rignac était de 1375 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rignac est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.