Prix immobilier à Le Bas Ségala (12200)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 608 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 361 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 136 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 198 €/m² → 2024 : 1 361 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 198 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 112 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 564 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 361 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 330 €/m² | 8 | 1 136 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 147 000 € | 1 336 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 173 300 € | 2 407 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 99 238 € | 1 323 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 24 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 333 500 € | 2 084 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 8 p. | 260 m² | 283 250 € | 1 089 €/m² |
| 26/02/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 90 920 € | 1 137 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 8 p. | 380 m² | 241 000 € | 634 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bas Ségala ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Bas Ségala était de 1361 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Bas Ségala ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Bas Ségala était de 1136 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Bas Ségala ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Bas Ségala est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.