Prix immobilier à Campuac (12580)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 449 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 386 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 206 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 232 €/m² → 2024 : 1 386 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 923 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 374 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 386 €/m² | 4 | 1 206 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 073 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 97 300 € | 1 081 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 111 800 € | 1 775 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 197 150 € | 2 191 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 131 290 € | 1 059 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement 2 p. | 39 m² | 47 025 € | 1 206 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 5 p. | 109 m² | 138 000 € | 1 266 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Campuac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Campuac était de 1386 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Campuac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Campuac était de 1206 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Campuac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Campuac est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.