Prix immobilier à Argences en Aubrac (12210)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 581 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 040 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 894 €/m² → 2024 : 1 040 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 075 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 874 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 040 €/m² | 13 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 955 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 156 620 € | 1 424 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 65 020 € | 879 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 132 500 € | 1 194 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 84 m² | 56 000 € | 667 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 27 000 € | 614 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 120 000 € | 839 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argences en Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argences en Aubrac était de 1040 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argences en Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argences en Aubrac était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argences en Aubrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argences en Aubrac est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.