Prix immobilier à Nébias (11500)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 262 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
844 €/m²
-6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 6,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 419 €/m² → 2024 : 844 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 323 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 844 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 877 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 107 670 € | 732 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 02/05/2024 | Maison 1 p. | 55 m² | 81 000 € | 1 473 €/m² |
| 16/02/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 62 500 € | 781 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 5 p. | 105 m² | 65 000 € | 619 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison 2 p. | 48 m² | 79 500 € | 1 656 €/m² |
| 19/10/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 64 400 € | 1 610 €/m² |
| 02/05/2023 | Maison 6 p. | 120 m² | 269 220 € | 2 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nébias ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nébias était de 844 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).