Prix immobilier à Les Brunels (11400)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 268 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 144 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 714 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 239 €/m² → 2024 : 1 144 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 047 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 528 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 144 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 006 €/m² | 4 | 1 714 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 147 300 € | 1 991 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 289 000 € | 2 449 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 97 200 € | 1 144 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 2 p. | 53 m² | 28 000 € | 528 €/m² |
| 14/11/2022 | Maison 5 p. | 179 m² | 366 500 € | 2 047 €/m² |
| 06/07/2022 | Maison 3 p. | 64 m² | 182 449 € | 2 851 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Brunels ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Brunels était de 1144 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Brunels ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Brunels était de 1714 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Brunels ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Brunels est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.