Prix immobilier à Lagrasse (11220)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 554 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 338 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 756 €/m² → 2024 : 2 338 €/m²
Appartements
2023 : 2 137 €/m² → 2024 : 1 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 125 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 859 €/m² | 11 | 2 137 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 338 €/m² | 3 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 790 €/m² | 6 | 2 108 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 186 m² | 80 000 € | 430 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 54 m² | 297 000 € | 5 500 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 169 400 € | 1 993 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 1 p. | 60 m² | 192 500 € | 3 208 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 5 p. | 166 m² | 350 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 5 p. | 117 m² | 164 280 € | 1 404 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/09/2024 | Appartement 2 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lagrasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lagrasse était de 2338 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lagrasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lagrasse était de 1765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lagrasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lagrasse est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.