Prix immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 084 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-19,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 203 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 862 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Appartements
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 2 203 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² | 10 | 1 493 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 12 | 1 957 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 304 €/m² | 3 | 1 639 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 5 | 2 203 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 800 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 210 500 € | 2 170 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 93 m² | 179 070 € | 1 925 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 5 p. | 215 m² | 127 000 € | 591 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 289 000 € | 2 173 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 176 300 € | 1 916 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 7 p. | 109 m² | 192 000 € | 1 761 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 170 900 € | 1 838 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Parres-lès-Vaudes était de 1500 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Parres-lès-Vaudes était de 2203 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Parres-lès-Vaudes est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.