Prix immobilier à Nogent-sur-Seine (10400)
290 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 537 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 786 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 978 €/m²
+36,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 527 €/m² → 2024 : 1 786 €/m²
Appartements
2021 : 1 451 €/m² → 2024 : 1 978 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 527 €/m² | 58 | 1 451 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 604 €/m² | 61 | 1 960 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 42 | 1 565 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 37 | 1 978 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 1 855 €/m² | 43 | 1 484 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 199 500 € | 2 347 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 6 p. | 181 m² | 206 205 € | 1 139 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 7 p. | 159 m² | 295 000 € | 1 855 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 139 700 € | 1 455 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 178 790 € | 1 882 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Seine était de 1786 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Seine était de 1978 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogent-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogent-sur-Seine est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.