Prix immobilier à Dienville (10500)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 813 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 295 €/m²
+23,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 581 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 046 €/m² → 2024 : 1 295 €/m²
Appartements
2021 : 1 987 €/m² → 2024 : 1 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 13 | 1 987 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 286 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 689 €/m² | 10 | 2 440 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 295 €/m² | 7 | 1 581 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 072 €/m² | 6 | 2 111 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 34 000 € | 415 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 59 750 € | 2 490 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 82 000 € | 1 907 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 57 000 € | 2 111 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 87 500 € | 1 215 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 86 600 € | 1 125 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dienville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dienville était de 1295 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dienville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dienville était de 1581 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dienville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dienville est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.