Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer (10290)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 187 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 562 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 273 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 732 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 732 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 107 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 130 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 562 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 877 €/m² | 2 | 2 273 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 7 p. | 189 m² | 277 400 € | 1 468 €/m² |
| 29/06/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 214 000 € | 1 945 €/m² |
| 15/06/2023 | Maison 4 p. | 74 m² | 79 900 € | 1 080 €/m² |
| 25/01/2023 | Maison 2 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 26/10/2022 | Maison 4 p. | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 12/08/2022 | Maison 2 p. | 83 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bercenay-le-Hayer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bercenay-le-Hayer était de 1562 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bercenay-le-Hayer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bercenay-le-Hayer était de 2273 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bercenay-le-Hayer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bercenay-le-Hayer est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.