Prix immobilier à Bayel (10310)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 738 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
899 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
422 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,1 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 878 €/m² → 2024 : 899 €/m²
Appartements
2022 : 556 €/m² → 2024 : 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 727 €/m² | 9 | 556 €/m² | 1 |
| 2023 | 560 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 899 €/m² | 10 | 422 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 917 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 89 000 € | 679 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 62 000 € | 554 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 108 000 € | 864 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 290 000 € | 1 779 €/m² |
| 28/09/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 21/09/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bayel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bayel était de 899 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bayel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bayel était de 422 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bayel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bayel est estimé à 24.1 % par an, hors charges et fiscalité.