Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis (10160)
238 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 236 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 084 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 154 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 131 €/m² → 2024 : 1 084 €/m²
Appartements
2021 : 1 318 €/m² → 2024 : 1 154 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 64 | 1 318 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 084 €/m² | 54 | 1 864 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 296 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 084 €/m² | 32 | 1 154 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 194 €/m² | 45 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 75 000 € | 484 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 87 000 € | 1 673 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 162 290 € | 1 979 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 11 p. | 108 m² | 129 500 € | 1 199 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 77 500 € | 994 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis était de 1084 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis était de 1154 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.