Prix immobilier à Saint-Girons (09200)
483 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 008 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 538 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 206 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 327 €/m² → 2024 : 1 538 €/m²
Appartements
2021 : 950 €/m² → 2024 : 1 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 73 | 950 €/m² | 33 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 57 | 1 102 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 438 €/m² | 61 | 1 100 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 67 | 1 206 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 1 453 €/m² | 58 | 1 268 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 237 240 € | 2 028 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 118 750 € | 1 696 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 5 p. | 157 m² | 68 000 € | 433 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Girons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Girons était de 1538 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Girons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Girons était de 1206 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Girons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Girons est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.