Prix immobilier à Luzenac (09250)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 512 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 565 €/m²
+11,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 537 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 402 €/m² | 9 | 1 537 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 668 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 565 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 497 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 89 540 € | 1 148 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 215 600 € | 1 497 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 133 450 € | 1 534 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 168 872 € | 2 035 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 85 330 € | 1 080 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzenac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luzenac était de 1565 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luzenac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luzenac était de 1537 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luzenac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luzenac est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.