Prix immobilier à Le Mas-d'Azil (09290)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 237 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 146 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 296 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 949 €/m² → 2024 : 1 146 €/m²
Appartements
2022 : 398 €/m² → 2023 : 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 205 €/m² | 16 | 398 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 226 €/m² | 8 | 634 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 146 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 428 €/m² | 21 | 1 296 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 28 500 € | 460 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 82 950 € | 1 296 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 8 p. | 325 m² | 512 000 € | 1 575 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 8 p. | 213 m² | 190 000 € | 892 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 99 000 € | 832 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 152 905 € | 1 195 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mas-d'Azil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Mas-d'Azil était de 1146 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mas-d'Azil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Mas-d'Azil était de 1296 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Mas-d'Azil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Mas-d'Azil est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.