Prix immobilier à Lavelanet (09300)
404 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 987 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
945 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
891 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,2 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 852 €/m² → 2024 : 945 €/m²
Appartements
2021 : 889 €/m² → 2024 : 891 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 84 | 889 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 088 €/m² | 81 | 922 €/m² | 10 |
| 2023 | 992 €/m² | 77 | 667 €/m² | 7 |
| 2024 | 945 €/m² | 68 | 891 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 932 €/m² | 57 | 971 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 80 750 € | 808 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 20 000 € | 357 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 44 000 € | 338 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 9 p. | 158 m² | 84 000 € | 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavelanet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavelanet était de 945 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavelanet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavelanet était de 891 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavelanet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavelanet est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.